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【建材市场】专家:杭州家居建材市场同质化现象严重 |
【jiancaishichang】2010-11-22发表: 专家:杭州家居建材市场同质化现象严重 “目前国内商业地产项目的同质化现象比较严重,像杭州的建材家居行业就存在这个问题。”在2010中国(杭州)商业地产高峰论坛上,浙江省商务策划师俱乐部副会长、合盛行投资管理有限公司总经理刘斌说。 专家:杭州家居建材市场同质化现象严重“目前国内商业地产项目的同质化现象比较严重,像杭州的建材家居行业就存在这个问题。”在2010中国(杭州)商业地产高峰论坛上,浙江省商务策划师俱乐部副会长、合盛行投资管理有限公司总经理刘斌说。 在刘斌看来,商业地产主要有三种形态,一种是初级阶段时期的线性商铺,功能单一。到了中级阶段,成块状分布的商务综合楼开始呈现。而集商业、会展、旅游等为一体的城市综合体形态则是商业地产的高级阶段。 “中国的商业地产开发已经取代了房地产开发,成为利润最高的行业。”刘斌说。 之所以商业地产的利润更高,主要是因为所有的房地产开发销售都是一次性的,但是商业地产的回报特点则具有持续性、增值性和溢价性。 现在,国内诸如万科、保利等不少以房地产开发起家的开发商,也开始关注商业地产,像保利地产在近几个月竞得的项目都是商业地产。 尽管刘斌看好商业地产的发展,但仍认为这个行业在国内的发展存在问题。“一个是目前商业地产的开发商,没有很好地将地产开发、商业经营和物业管理结合在一起,第二个就是商业项目的同质化现象严重,比如杭州的建材家居行业市场。” 刘斌说,商业地产同质化的结果,就是商家一味地打广告战和价格战,导致利润严重流失。 建材市场jiancaishichang相关"专家:杭州家居建材市场同质化现象严重"就介绍到这里,如果对于建材市场这方面有更多兴趣请多方了解,谢谢对建材市场jiancaishichang的支持,对于专家:杭州家居建材市场同质化现象严重有建议可以及时向我们反馈。 瓷砖相关 建材超市建材产品建材城市场经济市场销售市场部市场竞争市场总监,本资讯的关键词:建材市场商业地产建材家居家居行业家居建材杭州刘斌 |