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【建材市场】专家:杭州家居建材市场同质化现象严重 |
【jiancaishichang】2010-11-22发表: 专家:杭州家居建材市场同质化现象严重 “目前国内商业地产项目的同质化现象比较严重,像杭州的建材家居行业就存在这个问题。”在2010中国(杭州)商业地产高峰论坛上,浙江省商务策划师俱乐部副会长、合盛行投资管理有限公司总经理刘斌说。 专家:杭州家居建材市场同质化现象严重“目前国内商业地产项目的同质化现象比较严重,像杭州的建材家居行业就存在这个问题。”在2010中国(杭州)商业地产高峰论坛上,浙江省商务策划师俱乐部副会长、合盛行投资管理有限公司总经理刘斌说。 在刘斌看来,商业地产主要有三种形态,一种是初级阶段时期的线性商铺,功能单一。到了中级阶段,成块状分布的商务综合楼开始呈现。而集商业、会展、旅游等为一体的城市综合体形态则是商业地产的高级阶段。 “中国的商业地产开发已经取代了房地产开发,成为利润最高的行业。”刘斌说。 之所以商业地产的利润更高,主要是因为所有的房地产开发销售都是一次性的,但是商业地产的回报特点则具有持续性、增值性和溢价性。 现在,国内诸如万科、保利等不少以房地产开发起家的开发商,也开始关注商业地产,像保利地产在近几个月竞得的项目都是商业地产。 尽管刘斌看好商业地产的发展,但仍认为这个行业在国内的发展存在问题。“一个是目前商业地产的开发商,没有很好地将地产开发、商业经营和物业管理结合在一起,第二个就是商业项目的同质化现象严重,比如杭州的建材家居行业市场。” 刘斌说,商业地产同质化的结果,就是商家一味地打广告战和价格战,导致利润严重流失。 建材市场jiancaishichang相关"专家:杭州家居建材市场同质化现象严重"就介绍到这里,如果对于建材市场这方面有更多兴趣请多方了解,谢谢对建材市场jiancaishichang的支持,对于专家:杭州家居建材市场同质化现象严重有建议可以及时向我们反馈。 瓷砖相关 建材超市 建材产品 建材城 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争市场总监 ,本资讯的关键词:建材市场商业地产建材家居家居行业家居建材杭州刘斌 |